ZBI Professional 12

Der ZBI Professional 12 als neuester Fonds der erfolgreichen ZBI Professional Linie investiert in Wohnimmobilien in verschiedenen deutschen Metropolregionen und ausgewählten Nebenstandorten.

Durch eine breite Streuung der zu erwerbenden Anlageobjekte sollen bestehende Ausfallrisiken verringert und dadurch die Sicherheit und die Ertragschancen erhöht werden. Der von der ZBI Fondsmanagement AG konzipierte ZBI Professional 12 ermöglicht den Einstieg in die Anlageklasse der Wohnimmobilien.
 

Die Highlights

  • Prognostizierte Auszahlungen1: 3,00 % p. a. bis zum 31.12.2020
    • 3,50 % p. a. bis zum 31.12.2021
    • 4,00 % p. a. bis zum 31.12.2022
    • 4,25 % p. a. bis zum 31.12.2025
    • 4,50 % p. a. bis zum 31.12.2026
    • 5,00 % p. a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
       
  • Auszahlungstermine
    • 31. März, 31. Juli und 30. November eines jeden Jahres
  • Kapitalkontenverzinsung aus Gewinnen vor Steuern (Hurdle Rate)1:
    • Max. 5 % p. a., jeweils berechnet ab dem vierten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten;
    • darüber hinaus mindestens 50 % Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate überschreitenden Gewinnen.
  • Beteiligungshöhe:
    • 25.000 Euro zuzüglich 5 % Ausgabeaufschlag (Agio); die KVG ist berechtigt, für bis zu maximal 25 % des gezeichneten Kommanditkapitals eine niedrigere Mindesteinlage in Höhe von jeweils mindestens 10.000 Euro zu akzeptieren.
  • Ausgabeaufschlag: 5%
    (1Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.)


Ihre Vorteile

  • Laufende, prognostizierte Auszahlungen von 3 % p. a. ansteigend auf 5 % p. a.²
  • Prognostizierter durchschnittlicher Ertrag vor Steuern 5,3 % p. a.²
  • Überschussbeteiligung aus den die Zielrendite überschreitenden Gewinnen
  • Das Agio ist gewinnberechtigt, wird verzinst und zu 100 % aus den Verkaufserlösen rückerstattet.
    (²Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.)


Gegenstand der Investition

  • Gegenstand des vorliegenden Angebotes ist die Beteiligung am unternehmerischen Erfolg eines auf Mieterzielung und Veräußerungsgewinne ausgerichteten Immobilienportfolios.
  • Der Anleger (nachfolgend auch als "Investor" bezeichnet) kann sich mittelbar als Treugeberkommanditist an der ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zwölfte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft (im Folgenden auch "ZBI Professional 12", "Fondsgesellschaft", "AIF", "Investmentvermögen" oder "Emittentin") mit Sitz in Erlangen beteiligen.
  • Für die zu erwerbenden Immobilien bzw. Anteile an Immobilien-Gesellschaften sind in den Anlagebedingungen des ZBI Professional 12 Investitionskriterien und Anlagegrenzen geregelt.


Dokumente zum Download

Beratungshinweis zum ZBI Professional 12

Eine ausführliche Darstellung des Fondsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken kann nur in einem persönlichen Beratungsgespräch mit Ihrem Bonnfinanz-Berater erfolgen.

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